Если покупка квартиры вызывает только два вопроса – какого застройщика выбрать и в каком районе лучше жить, то с деревянным домом не всё так однозначно. На фоне традиционного жилья дом из дерева выглядит тёмной лошадкой. Существуют десятки моментов, на которые стоит обратить внимание ещё до этапа проектирования! Если у вас появилось желание стать хозяином собственного просторного дома, в котором хватит места для всей семьи, то стоит учесть 5 важных моментов.
Шаг №1: определиться с земельным участком
Если у вас уже есть земля, то этот вопрос отпадает автоматически. Если нет, то выбираем её с учётом будущего строительства. Обратите внимание на геологическое состояние участка. Например, возведение дома на неровном рельефе будет дороже, чем на равнинном участке. При этом, на холмистом или горном участке можно построить очень интересный дом. Необходимо учесть качество грунта, а также доступность инженерных коммуникаций (водоснабжение, канализация, электроснабжение). И, конечно, нужно учесть подъездные пути к участку, так как это очень важно как на этапе строительства, так и для последующего постоянного проживания. Какой же он, идеальный участок с точки зрения строительства? Хорошо, если он будет располагаться на небольшой возвышенности, у реки или озера. Размер дома относительно к участку составляет примерно 1:15. Это позволит сделать удобное зонирование и соблюсти необходимые строительные нормы и правила. Можно рассчитать минимальную площадь дома исходя из количества членов семьи – 30 квадратных метров для одного человека.
Шаг №2: выбрать материал для строительства и технологию
Из чего будет построен ваш дом мечты? На первый взгляд, ответ простой – из дерева! Но если вы начнёте разбираться в теме, то узнаете, что материалов и технологий строительства много. Именно от них и будет зависеть конечная цена дома. Материалом может послужить вологодская сосна или сибирский кедр. Это наиболее ценные породы с первоклассными техническими характеристиками древесины, из которых наша компания и возводит дома. В основном мы отбираем брёвна ручной заготовки, так как при таком способе защитный наружный слой бревна – заболонь, остаётся неповреждённым. Для домов из лафета в «норвежскую чашу» берём брёвна и механизированной заготовки.
Шаг №3: выбрать сруб дома
Сруб дома можно выполнить по разным технологиям. В компании «Сергиев Дом» мы используем следующие: русская рубка, канадская рубка, норвежская рубка, бриллиантовый замок Diamond, а также Timberframe, Fachwerk, Post&Beam (безусадочные каркасные технологии).
Шаг №4: заказать проект и посчитать бюджет
Чётко определите для себя, какую сумму из семейного бюджета вы готовы потратить на строительство дома. Все нюансы просчитываются на этапе проектирования. В итоге вы получаете не только эскиз дома, но и приблизительные расходы на его возведение.
Стоимость складывается из нескольких этапов. Нужно обследовать участок, провести инженерно-геологические изыскания, определиться с фундаментом. Далее наш архитектор разработает проект дома, а мы выбираем материалы, составляем и согласовываем смету, рубим сруб, затем собираем его на вашем участке.
Проект – это не просто красивая картинка вашего будущего дома! Не забывайте, что здесь не обойтись без архитектора, который сможет отразить все ваши пожелания в виде технического задания для строительной бригады. В проекте есть всё: площадь дома и количество комнат, архитектурные решение, вид здания в разрезе и т.д. Также вы можете прислать нам уже готовый проект от вашего архитектора, а мы рассчитаем стоимость для его строительства.
Шаг №5: найти подрядчика
Здесь важно не прогадать и найти профессионалов, которые смогут воплотить в жизнь вашу мечту. Наша компания для клиента всегда выступает в качестве генерального подрядчика. То есть, мы полностью работаем над проектом, рассчитываем стоимость материалов, планируем каждый этап строительства от А до Я, сотрудничаем со всеми необходимыми партнёрами.
Давно хотели построить собственный дом для всей семьи? Обращайтесь в компанию «Сергиев Дом» и мы будем сопровождать вас на каждом этапе осуществления вашей мечты!
